Oportunidad para adquirir un solar urbano con licencia de obra concedida para desarrollar una promoción residencial boutique de obra nueva en una ubicación céntrica, consolidada y muy próxima al mar, en Estepona, uno de los destinos más demandados de la Costa del Sol.
El proyecto contempla un edificio residencial de escala limitada, con 10 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y cuatro plantas residenciales, con una superficie construida residencial aproximada de 989 m². Las viviendas proyectadas cuentan con superficies construidas aproximadas de entre 84 m² y 120 m², lo que permite configurar un producto muy comercial para comprador nacional, internacional o inversor patrimonial.
El activo cuenta con un importante avance urbanístico, al disponer de licencia concedida y encontrarse actualmente en fase de redacción del proyecto de ejecución, lo que reduce la incertidumbre urbanística y permite acortar plazos de desarrollo frente a una operación en fase inicial.
El proyecto incluye además piscina y solárium en cubierta, sótano con trasteros, gimnasio y sauna, y 10 plazas de garaje en edificio cercano, permitiendo ofrecer una plaza por vivienda, un elemento especialmente diferencial en ubicaciones urbanas consolidadas.
Por su ubicación, licencia concedida, tamaño contenido, producto final y amenities, representa una oportunidad muy interesante para promotores, inversores o family offices que busquen una operación avanzada, con riesgo urbanístico reducido y alto potencial de comercialización en la Costa del Sol.
Características principales:
Solar urbano con licencia de obra concedida
Proyecto residencial boutique de obra nueva
10 apartamentos proyectados de 2 y 3 dormitorios
Superficie construida residencial aprox.: 989 m²
Viviendas de aprox. 84 m² a 120 m² construidos
Planta baja + 4 plantas residenciales
Piscina y solárium en cubierta
Sótano con trasteros, gimnasio y sauna
10 plazas de garaje en edificio cercano
Ubicación céntrica, caminable y muy próxima al mar
Proyecto de ejecución actualmente en redacción
Producto final orientado a segmento urbano medio-alto
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Honorarios del 3% + IVA no incluidos en precio.