Local comercial situado en Edificio La Dorada, en Avda. Mar del Sur / Calle de los Delfines, Torreguadiaro. En una ubicación muy visible y estratégica, a escasa distancia de Sotogrande y en pleno entorno urbano consolidado de la zona. Se trata del Local número 4 en planta baja, con una configuración de esquina y buena presencia exterior, lo que refuerza su atractivo tanto para uso comercial como para reposicionamiento del activo.
Con un superficie aproximada de 244,88 m² construidos y 224,28 m² útiles para el local, además de una zona de distribuidor o pasillo.
Muy conveniente tanto si se quiere separar o unificar en un sólo local.
Existe un proyecto básico de adaptación de 4 apartamentos turísticos con licencia existente, plantea una distribución con 1 apartamento de dos dormitorios y 3 estudios, con una superficie construida total de 246,53 m² y una superficie útil total de 211,47 m².
Y también de 3 apartamentos separados.
Por su ubicación, dimensión y versatilidad, el activo resulta especialmente interesante para comprador que busque una propiedad con recorrido en una de las zonas más demandadas del entorno de Sotogrande.
*Honorarios del 3%+IVA no incluidos en precio.